23 september 2025. De bouw van het RIVA-project is op dinsdag 23 september 2025 officieel van start gegaan met een symbolische eerste spadesteek, in aanwezigheid van de gemeentelijke en regionale autoriteiten, vertegenwoordigd door burgemeester Olivier Bordon, en alle betrokken partijen. Dit project van Thomas & Piron Bâtiment, gelegen aan de oevers van de Samber, op een steenworp afstand van het centrum van Auvelais, transformeert een voormalig industrieel braakliggend terrein in een moderne en harmonieuze wijk, met veel aandacht voor hoogwaardige groene ruimtes.

Een project dat sinds 2011 in de maak is  
Sinds 2011 is er grondig nagedacht over het herontwikkelingspotentieel van de locatie van het “RIVA”-project. Het project van het bureau Duediquattro, dat oorspronkelijk werd voorgesteld tijdens de Europese architectuurwedstrijd Europan, werd geselecteerd vanwege zijn innovatieve aanpak.

In 2019 werd een masterplan opgesteld na een samenwerkingsproces waarin de strategische richtlijnen van het Economisch Bureau van de provincie werden geïntegreerd. Dit werk past in een dynamiek van revitalisering van de Sambervallei, met als doel de banden tussen het centrum van Auvelais en zijn natuurgebieden te versterken en tegelijkertijd alternatieve oplossingen voor stedelijke wildgroei aan te bieden. Het project weerspiegelt een gedeelde ambitie om de oevers van de Samber te herwaarderen en een duurzame en verbonden stedelijkheid te bevorderen.

Het project “RIVA” sluit volledig aan bij de doelstellingen van het Territoriaal Ontwikkelingsplan (SDT) van Wallonië, dat stedelijke verdichting, het behoud van groene ruimtes en de ontwikkeling van zachte mobiliteit bevordert. Door een braakliggend industrieel terrein te saneren, draagt het project actief bij aan een duurzaam beheer van het grondgebied!

Een moderne en duurzame woonwijk   

Het project, gelegen langs de Samber en tegenover het historische centrum van Auvelais, voorziet in de bouw van 285 woningen, verdeeld over zeven gebouwen met een eigentijdse architectuur. Elk gebouw is ontworpen om de bewoners maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De diversiteit aan woningtypes, waaronder studio's en appartementen met één tot drie slaapkamers, garandeert een sociale mix en komt tegemoet aan de uiteenlopende behoeften van gezinnen, jonge werkenden en senioren. Multifunctionele ruimtes voor vrije beroepen en horeca maken het woonaanbod compleet.

Vanuit milieuoogpunt profiteert elk gebouw van de nieuwste technologische ontwikkelingen: collectieve warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, efficiënte ventilatiesystemen en hergebruik van regenwater.

BSolutions en Equans werken momenteel samen aan een warmtenetproject om de restwarmte van het bedrijf Inovyn, dat naast het RIVA-project ligt, te benutten. Door deze overtollige warmte terug te winnen, zou het netwerk thermische energie kunnen leveren aan verschillende wijken van Auvelais, waaronder die van RIVA.

Connectiviteit, mobiliteit en groene ruimtes        

Het project besteedt ook veel aandacht aan zachte mobiliteit, met 546 plaatsen voor privéfietsen, 70 openbare fietsplaatsen, beveiligde fiets- en voetpaden en een toekomstige fiets- en voetgangersbrug die “RIVA” met het historische centrum verbindt, gefinancierd door Europese EFRO-middelen en de Waalse Regio. Een openbaar netwerk van elektrische steps zal deze voorzieningen aanvullen.

Er zal bijna twee hectare aan openbare groene ruimtes worden aangelegd, met recreatie- en ontspanningszones voor gezinnen, gemeenschappelijke en privétuinen die de gezelligheid bevorderen, en een horecagelegenheid aan de oever van de Samber met terras, op een optimale locatie om te genieten van het uitzicht op het park en de rivier.

Olivier Bordon, burgemeester van Sambreville: "Het Riva-project belichaamt de constructieve samenwerking tussen de stad Sambreville en Thomas & Piron Bâtiment. De toekomstige wijk zal voldoen aan de behoeften van vandaag en tegelijkertijd voorbereid zijn op de toekomst: moderne, hoogwaardige en duurzame woningen die sociale diversiteit bevorderen, maar ook open, natuurlijke en gezellige ruimtes waar iedereen zich echt thuis kan voelen. Daarom doen we deze symbolische geste met veel plezier. "

Aubry Lefebvre, gedelegeerd bestuurder bij Thomas & Piron Bâtiment, voegt hieraan toe: "Vandaag geven we met deze symbolische geste concreet vorm aan een ambitieus project dat op duurzame wijze zal bijdragen tot de dynamisering van de gemeente. Riva is een wijk van de nieuwe generatie, ontworpen voor zijn bewoners en het lokale stadsleven. Dit project toont ook het belang aan van continuïteit binnen de gemeentelijke en regionale teams: het is deze basis van vertrouwen en samenwerking, die verder reikt dan mandaatwisselingen, die het mogelijk maakt om ambitieuze en duurzame projecten te realiseren. Dankzij deze gedeelde visie kunnen we een braakliggend industrieel terrein omvormen tot een levendige en verbonden wijk, waar huidige en toekomstige generaties van zullen profiteren!"

De bouw is inmiddels gestart. De eerste fase, bestaande uit 34 woningen, is te koop en 12% is al verkocht.

Aanvullende informatie:

Bouwbedrijf & projectontwikkelaar: Thomas & Piron Bâtiment
Projectmanager: AUXILIANS
Architect: Atelier de l’Arbre d’Or
Landschapsarchitect: OMGEVING
Infrastructuur: BSOLUTIONS
Studiebureaus: BSOLUTIONS en SIX CONSULTING ENGINEERING
Effectenstudie: CSD Ingénieurs

Bron hier.