Le projet se situe à Stuivenberg, un quartier dynamique en plein développement. C'est là que se trouvait l'ancienne brasserie John Martin. Le réaménagement comprend une partie rénovation et une partie construction neuve. La première, « Martin Offices », est axée sur l'activité économique, tandis que la seconde, « the Bunch », est dédiée à l'habitat.
IDENTITÉ.
Le design s'inspire de l'identité existante : des bâtiments industriels construits dans une architecture typique en briques rouges. La façade de l'ancienne usine de margarine Brunita et la cheminée carrée de la brasserie sont conservées et rénovées, et un nouveau volume angulaire remarquable est ajouté. Ensemble, ils forment un point de repère emblématique du site près du parc Spoor Noord. Les nouveaux volumes reprennent l'architecture en briques et ajoutent de la couleur.
Les différents bâtiments résidentiels offrent une gamme de logements différenciée qui attire les personnes qui voient des opportunités dans la diversité. L'objectif était d'obtenir une variété maximale de typologies : des logements étudiants aux maisons individuelles en passant par les « appartements entre amis ». Chaque bâtiment a son propre caractère, sa profondeur, ses couleurs et ses détails. Dans la conception, une attention égale a été accordée aux façades donnant sur la rue et à celles donnant sur le jardin.
COLLECTIVITÉ.
Outre plusieurs bureaux, l'usine Brunita rénovée est collective et offre aux résidents de The Bunch beaucoup d'espace pour se rencontrer. Il y a de la place pour le yoga, un atelier de réparation de vélos ou des fêtes... La grande terrasse avec barbecue donne sur le jardin. Celui-ci est facilement accessible depuis les différents immeubles résidentiels, car ils disposent chacun d'un accès côté rue et côté jardin. Cela favorise encore davantage les rencontres.
THE BUNCH.
The Bunch est un projet résidentiel urbain polyvalent, axé sur l'identité et la collectivité. La diversité des formes et des typologies d'habitation, la présence de verdure et la frontière fluide entre privé, collectif et public font de ce projet un exemple de ce que devrait être la cohabitation en ville. Avec l'aménagement des entrepôts « Martin Offices » en bâtiment collectif, le site devient un pôle créatif.
